新築売戸建住宅 米沢市 中田町字大浦一 (置賜駅) 2階建 2LDK

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価格 3,280万円 間取り 2LDK
交通 ＪＲ奥羽本線 / 置賜駅 徒歩42分
所在地 山形県米沢市中田町字大浦一
築年月 2024年7月

 建物面積 107.24㎡ 土地面積 公簿 251.26㎡
私道負担面積 なし

ポイント

デザイナーズ　バス１坪以上　全室２面採光　フラット35Ｓ適合証明書あり　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 収納と将来プランを考えた大工さんならではの家
  • 浮造りフローリングで欧風テイストリビングに
  • 家族が集まるオシャレＬＤＫ
  • 使いやすい収納たっぷりのこだわりキッチン
  • パントリーには可動棚を付けているので、食品の買い置き・備蓄品を保管できます
  • トイレにも造作棚が付いています
  • こだわりの造作洗面台　ミラーの中にも収納スペースあります
  • 主寝室　収納が２か所あるので、スペースを広く利用できます
  • １０畳の子供部屋は将来の生活プランに合わせて間仕切り可能です
  • 外にも収納スペースがあるので、季節物が収納でき嬉しいＰＯＩＮＴです
  • 艶のあるグレー×クリーミーホワイトの外壁がオシャレです
  • リビングとテラスがつながっているので、バーベキューも楽しめます
  • ＺＥＨ水準省エネ住宅

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ奥羽本線 / 置賜駅 徒歩42分
    その他交通 -
    所在地 山形県米沢市中田町字大浦一
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 中田大堰水利組合年会費：3,000円/年、　道路占用料：100円/年 その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　クローゼット　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浄化槽　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　クッションフロア　上水道　プロパンガス　電気　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり　建物検査実施日：2024年07月22日
    備考 バルコニー：8.70㎡
    主要採光面：西向き
    施工会社：株式会社ＷＩＳＨ　ＨＯＵＳＥ
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 7.5･10　LDK 19） 建物面積 107.24㎡
    土地面積 公簿 251.26㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年7月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種住居 接道状況 西3.4m 公道 接面15.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 第R05ASC-10370号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982754741
    情報公開日 2024/08/05 次回更新予定日 2024/10/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アルマ

    交通：
    ＪＲ仙山線／東照宮　徒歩9分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区福沢町３－３３　福沢ビル２Ｆ
    TEL：
    022-395-7310
    FAX：
    022-395-7520
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（５）第５２０６号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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