新築売戸建住宅 仙台市青葉区 愛子中央３丁目 (愛子駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 3,690万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ仙山線 / 愛子駅 徒歩7分 | ||||
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区愛子中央３丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年5月
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建物面積 | 105.57㎡ | 土地面積 | 147.78㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き 外壁サイディング バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 オール電化
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 太陽光発電システム設置 ＺＥＨ住宅 二面採光 シューズインクローク ３カ所のウォークインクローゼット 動画をＦａｃｅｂｏｏｋ・Ｉｎｓｔａｇｒａｍに掲載しておりますので当社ホームページからご覧ください
アピールポイント
動画をＦａｃｅｂｏｏｋ・Ｉｎｓｔａｇｒａｍに掲載しておりますので、当社ホームページからご覧ください
＃ａｌｍａ愛子中央
◆吹付断熱 硬質ウレタンフォームで隙間のない高気密・高断熱の家
◆ＺＥＨ住宅（低炭素住宅）
◆太陽光発電システム設置（シェアでんき）
◆並列駐車２台 ＥＶ・ＰＨＥＶ充電用コンセント設置
◆宅配ボックス付郵便受け
◆大容量シューズインクローク
◆１６帖～１８帖のＬＤＫ
◆リビング階段（１号棟）
◆リビングに大容量ファミリークローゼット（４号棟）
◆リビング収納付（２号棟）
◆食器洗浄乾燥機付 カップボード付
◆パントリー（１・２号棟）
◆浴室暖房乾燥機付のオートバス
◆２カ所のウォークインクローゼット（１号棟）
◆３カ所のウォークインクローゼット内、９帖の洋室にＤＥＮ（書斎）・大容量ウォークインクローゼット（２号棟）
◆ウォークインクローゼット（４号棟）
※詳しくは間取図をご覧ください
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ仙山線 / 愛子駅 徒歩7分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区愛子中央３丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,690万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 太陽光発電システム EV車充電設備 シューズＩＣ クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス Low-Eガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 電気 ワイドバルコニー 人感センサー付照明 ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 号棟番号：２号棟 主要採光面：南向き 低炭素住宅（省エネ性高い） |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 愛子中央３丁目 太陽光発電システム設置 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 9･6･5.3･4.5 LDK 16） | 建物面積 | 105.57㎡ |
| 土地面積 | 147.78㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2024年5月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種中高 | 接道状況 | 角地：３方道路 南4.0m 西4.0m 北4.0m |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6982780159 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/06/29 | 次回更新予定日 | 2024/11/30 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)アルマ
- 交通：
- ＪＲ仙山線／東照宮 徒歩9分
- 住所：
- 宮城県仙台市青葉区福沢町３－３３ 福沢ビル２Ｆ
- TEL：
- 022-395-7310
- FAX：
- 022-395-7520
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（５）第５２０６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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