新築売戸建住宅 山形市 白山３丁目 (山形駅) 2階建 4LDK

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価格 2,890万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ奥羽本線 / 山形駅 徒歩39分
所在地 山形県山形市白山３丁目
築年月 2025年1月

 建物面積 101.85㎡ 土地面積 116.06㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　庭10坪以上　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
ＺＥＨ水準仕様　子育てエコホーム支援事業対象物件　並列駐車２台　ウォークインクローゼット　パントリー　シューズインクローク　洗面所収納　浴室暖房乾燥機付のオートバス
  • イメージパースです
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  • 区画図

    アピールポイント

    ＧＲＡＦＡＲＥ　山形シリーズは、当社ホームページからご覧ください


    ◆子育てエコホーム支援事業対象物件
    ◆ＺＥＨ水準の家
    ◆地震保険の優遇が受けられる物件
    ◆６ｍｘ６ｍの北東角地
    ◆並列駐車２台　
    ◆シューズインクローク
    ◆１５帖のＬＤＫ
    ◆人造大理石天板のシステムキッチン
    ◆ＩＨクッキングヒーター・エコキュート　浄水器付のシャワーヘッド水栓
    ◆パントリー
    ◆洗面所収納
    ◆浴室暖房乾燥機付のオートバス
    ◆ウォークインクローゼット

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ奥羽本線 / 山形駅 徒歩39分
    その他交通 ＪＲ奥羽本線 / 山形駅
    【バス】10分 ＴＵＹ通り 停歩4分
    所在地 山形県山形市白山３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,890万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　Low-Eガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　室内物干し　上水道　下水道　電気　人感センサー付照明　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 白山３丁目　ＺＥＨ水準仕様
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 8.2･5.7･5.2　LDK 15） 建物面積 101.85㎡
    土地面積 116.06㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年1月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種低層 接道状況 角地：２方道路　東6.0m　北6.0m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第Ｒ０６ＳＨＣ１１５０９９号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2025年01月下旬
    物件番号 6983594295 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/21 次回更新予定日 2024/11/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アルマ

    交通：
    ＪＲ仙山線／東照宮　徒歩9分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区福沢町３－３３　福沢ビル２Ｆ
    TEL：
    022-395-7310
    FAX：
    022-395-7520
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（５）第５２０６号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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