新築売戸建住宅 鶴岡市 茅原町 (鶴岡駅) 2階建 3SLDK

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価格 3,300万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ羽越本線 / 鶴岡駅 徒歩25分
所在地 山形県鶴岡市茅原町
築年月 2024年9月

 建物面積 97.30㎡ 土地面積 公簿 201.37㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　吹抜　閑静な住宅街　オール電化　整形地　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ここに住むために一生懸命頑張ろうと思えてくる家に住みたい
  • 意外と増える家族の洋服はこれくらいの広さで十分ですよね
  • 個人的にはこのスペースが大好き。だって家族の声が聞こえながら色んな事に使える第二のリビングですもの
  • 階段の吹き抜けにはこんなおしゃれなファンが付いててちょっと欧風感あります
  • 使った人には良くわかるこのパントリーの便利さよ
  • 毎回の食事はもちろんバーカウンター的な使い方まで自在！
  • 快適なリビングで暮らしに彩りを
  • ダイニングとの繋がりが家族にもたらす安心感がハンパない
  • お掃除も簡単、タンクレスタイプのトイレを採用
  • 一日の始まりは洗面所から。さぁ顔を洗って気合を入れよう
  • 一日の終わりはバスタイムでリラックス。お湯でぽっかぽかに温まって快眠を
  • 家具のデザインや配置でリビングの印象は大きく変わります。ぜひ自分の感性に合う空間を
  • 素敵な玄関でオン・オフの切り替えを
  • ５ｍ道路に１０メートル接しておりますので駐車も安心ですね

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ羽越本線 / 鶴岡駅 徒歩25分
    その他交通 ＪＲ羽越本線 / 鶴岡駅
    【バス】11分 二中前 停歩7分
    所在地 山形県鶴岡市茅原町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,300万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　２口コンロ　グリル　オートバス　追焚機能　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　クッションフロア　上水道　下水道　電気　側溝　シーリングファン　人感センサー付照明　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    ■学区：三小／二中　■坪数：土地６０．９

    １坪／建物２９．４３坪　■オリジナル家具付　■照明付　■お引き渡しまでモデルハウスとして使用しております　■新分譲地のため地図がまだ反映されておらず、写真内に案内図をいれてあります
    エネルギー消費性能 ★（省エネ基準達成） 断熱性能 4段階/7段階中
    目安光熱費 約26万円/年
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 6･5･4.5　LDK 18　S 4.5） 建物面積 97.30㎡
    土地面積 公簿 201.37㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年9月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 東5.5m 公道 接面10.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06確済建築鶴岡市00113号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983844162
    情報公開日 2024/10/16 次回更新予定日 2024/12/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アルマ

    交通：
    ＪＲ仙山線／東照宮　徒歩9分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区福沢町３－３３　福沢ビル２Ｆ
    TEL：
    022-395-7310
    FAX：
    022-395-7520
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（５）第５２０６号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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