売マンション グランエクレール五橋 804 3LDK

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価格 3,699万円 階建/階 11階建/8階 建物構造 ＳＲＣ
交通 仙台市南北線 / 五橋駅 徒歩5分
所在地 宮城県仙台市青葉区五橋２丁目
築年月 1990年12月(築33年10ヶ月) 面積 壁芯 103.20㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　角部屋　南向き　２面採光　24時間換気システム　外観タイル張り　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
１００㎡超えの３ＬＤＫ　２０．９帖のＬＤＫ　ペット飼育可　食器洗浄乾燥機付　シューズインクローク　動画をＦａｃｅｂｏｏｋ・Ｉｎｓｔａｇｒａｍに掲載しておりますので、当社ホームページからご覧ください
  • ２０．９帖のＬＤＫ　ビルトインエアコン
  • ２０．９帖のＬＤＫ　ビルトインエアコン
  • ２０．９帖のＬＤＫ　ビルトインエアコン
  • 食器洗浄乾燥機付
  • シューズインクローク
  • 浴室暖房乾燥機付のオートバス
  • ９．８帖の洋室
  • ９．８帖の洋室
  • ５．８帖の洋室
  • ５．８帖の洋室
  • ５．２帖の洋室
  • ５．２帖の洋室
  • 温水洗浄暖房便座付

    アピールポイント

    動画をＦａｃｅｂｏｏｋ・Ｉｎｓｔａｇｒａｍに掲載しておりますので、当社ホームページからご覧ください
    ＃ａｌｍａ五橋

    アフターサービス保証付
    ペット飼育相談可　要申請・飼育細則有
    南東角部屋
    シューズインクローク
    ２０．９帖のＬＤＫ　ビルトインエアコン
    食器洗浄乾燥機付　浴室暖房乾燥機付のオートバス
    ワイドクローゼット

    リノベーション内容
    ◆キッチン　システムキッチン交換　食器洗浄乾燥機付
    ◆給湯設備交換（給湯器・マルチリモコン付）
    ◆ユニットバス交換　浴室暖房乾燥機付
    ◆洗面台交換　シャワー水栓
    ◆トイレ　温水洗浄暖房便座交換　リモコン付
    ◆床　フローリング・フロアタイル張替
    ◆壁天井　クロス張替
    ◆照明器具・カーテンレール・レースカーテン新規設置

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    物件詳細情報

    交通 仙台市南北線 / 五橋駅 徒歩5分
    その他交通 仙台市南北線 / 愛宕橋駅 徒歩8分
    仙台市南北線 / 仙台駅 徒歩17分
    所在地 宮城県仙台市青葉区五橋２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,699万円 平米単価 35.85万円/㎡
    管理費 12,461円/月 修繕積立金 12,384円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 グランエクレール五橋 804
    設備 宅配ＢＯＸ　システムキッチン　全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　独立型キッチン　食器洗浄乾燥機　浄水器　２WAYキッチン　３口以上コンロ　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　全居室フローリング　アルコーブ　都市ガス　ビルトインエアコン　ワイドバルコニー　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 9.8･5.8･5.2　LDK 20.9）
    専有面積 壁芯 103.20㎡ バルコニー 17.40㎡
    階建/階 11階建/8階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1990年12月(築33年10ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■内装：2024年05月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　給湯器交換　照明器具・カーテンレール・レースカーテン新規設置
    駐車場 有　20,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット その他：要承認・飼育細則有
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6983029644 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/24 次回更新予定日 2024/09/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アルマ

    交通：
    ＪＲ仙山線／東照宮　徒歩9分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区福沢町３－３３　福沢ビル２Ｆ
    TEL：
    022-395-7310
    FAX：
    022-395-7520
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（５）第５２０６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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